Haus zum Kauf in Münster

Münster-Wolbeck: Top moderne DHH – Top Lage – Top Ausstattung !

795.000 €

Kaufpreis
  • 161 m²

    Wohnfläche (ca.)
  • 6

    Zimmer
  • 282 m²

    Grundstück (ca.)
  • 36 m²

    Nutzfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort
  • 48167 Münster
Preise
  • Kaufpreis 795.000 €
  • Käuferprovision inkl. USt. 2,98 %

Die Immobilie

Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr 65102#CBSVF
  • Anzahl Etagen 2
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Stellplätze 1
Weitere Flächen
  • Kellerfläche (ca.) 36 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 5
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl separate WCs 3
  • Anzahl Terrassen 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • Baujahr: 2017
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Fliesen
Diese moderne und hochwertig gebaute Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigem Raumangebot, erstklassiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auf einem 282 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m² inklusive Teilkeller. Hohe Decken, bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und insgesamt zwei stilvolle Bäder zzgl. Gäste-WC schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hohem Komfort. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit praktischem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem herrlichen Blick in den Garten eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche ist zum Wohnraum hin offen gestaltet und bietet viel Arbeitsfläche sowie zahlreiche Stellmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und überzeugt mit einem weiteren eigenen Badezimmer – ideal als Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben praktischem Stauraum moderne Technik für ein energieeffizientes Wohnen. Eine 3-fach Verglasung sorgt für optimale Wärmedämmung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima und kontinuierlichen Luftaustausch sorgt. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet komfortablen Schutz für Ihr Fahrräder. Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

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Energiebedarfsausweis

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  • H
0255075100125150175200225250
27,20 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 27,20 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Gültig bis 19.09.2028