Traumhafte Neubau-Maisonette-Whg. mit Balkon

Objekt-Nr. 6443#CBSVF – Wohnung zur Miete in Münster


Ansprechpartner

Sabine Lass

Telefon: +49 172 2819555
Telefax: +49 2506 300979

sabinelass@lass-immobilien.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.075 €
Nebenkosten 70 €
Miete inkl. NK 1.145 €
Kaution 1.500 €
Heizkosten 80 €

Beschreibung

Diese traumhaften Neubau-Maisonette-Wohnung läßt keine Wünsche offen!

Das 4-Familien-Neubau-Wohnhaus, in dem sich diese Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet, wird zum 01.11.2020 bezugsfertig sein.
Mit Größen von 82,65 qm und 3 Zimmern, einer tollen Raumaufteilung und hochwertigen Vinylböden ist diese Wohnung ein echter Traum.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zu folgenden Zimmern:
dem hellen Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, von welchem aus Sie auch Zugang zu dem Balkon haben und dem Gäste-WC mit Fensterlüftung.
Vom Wohnbereich aus führt eine offene Holz-Stahltreppe zu den beiden Schlafräumen und dem großzügigen Bad ins Dachgeschoss.

Die zum Teil bodentiefen Fenster (Wohnzimmer) sind 3-fach isolierverglast und mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet.

Zu den angebotenen Wohnungen gehört zudem ein eigener Kellerraum, der ausreichend Lagermöglichkeit bietet.

Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (Wasch-/Trockenraum) befindet sich im Kellergeschoss.
Die zu den Wohnungen gehörenden Einstellplätze befinden sich praktischerweise direkt vor dem Haus.

Die Wohnung kann bezugsfertig ab dem 01.11.2020 übergeben werden.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Miet-Interessenten bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Sabine Lass
Tel.: 02506-1055
Mobil: 0172-2819555

Ausstattungsbeschreibung

# KFW 55 Standart
# Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
# Fenster mit 3-fach Verglasung schirmen den Straßenlärm ab
# Rolläden mit Elektroantrieb
# Wohn-u. Schlafräume mit pflegeleichtem Vinylboden
# Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
# Badezimer mit Fenster, ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Duschwand, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
# separates Gäste-WC
# ein großzügiger Kellerraum
# Gemeinschaftskeller für Waschmaschine u Trockner
# Einstellplatz

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mischgebiet am Biederlackweg zentral.
Gremmendorf ist ein Stadtteil der Stadt Münster, im Stadtbezirk Süd-Ost.
Die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von hier aus können Sie im 20 Minuten Takt die Innenstadt von Münster (Fahrtzeit 10 Minuten) erreichen. Der Ortsteil MS-Gremmendorf selbst verfügt über eine sehr gute Infastruktur. In der kleinen Einkaufspassage parallel zum Albersloher Weg können Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Aber auch der Marktkauf mit seinem größzügigen Angebot ist nicht weit entfernt.

Ausstattung

Adresse 48167 Münster
Wohnfläche ca. 85,20 m²
Kellerfläche ca. 8,18 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 3,84 m²
Zimmer 3
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2020
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Stadtrand
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 44,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 11.07.2020

0200400+


Objekt-Nr. 6443#CBSVF – Wohnung zur Miete in Münster

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